Александр Евстифеев с сыночком прикупили московской недвижимости

На третьем году руководства Республикой Марий Эл её глава Александр Евстифеев и его 23-летний сын могли приобрести две престижные квартиры в центре Москвы, рыночная стоимость которых исчисляется сотнями миллионов рублей. В отличие от благосостояния губернатора социально-экономическое положение РМЭ отнюдь не блестяще.

По итогам 2019 года Марий Эл заняла 79-е место в рейтинге регионов России по уровню доходов населения. Эксперты рейтингового агентства «РИА Рейтинг» выяснили, что более 20% жителей республики год назад жили за чертой бедности. Ещё 3,1% испытывали крайнюю нужду. В Приволжье это худший показатель. С учётом пандемии коронавируса и сопутствующего экономического кризиса ждать каких-либо оптимистичных сценариев в регионе, пожалуй, не приходится. Да и планирование бюджета на 2021 год наводит на мысли о том, что денег катастрофически не хватает. Как выяснилось, бюджетные организации подали в региональный минфин заявок на 56 млрд рублей. А всё, что может себе позволить республиканская казна – 40 миллиардов.

Кредитное бремя дотационной республики отягощает и без того скудный бюджетный потенциал, а инвестиционный климат далёк от потепления. Вопрос о снижении энерготарифов для предприятий, несмотря на обращения руководителей промышленного комплекса, марийской общественности, так и не решён. В Йошкар-Оле лихорадит стратегически важное предприятие «Водоканал», в Звенигове до сих пор не завершился ремонт канализации. Список можно продолжить…

Но в то же время коррупционные уголовные дела сыплются как из рога изобилия…

Последнее предупреждение?

На этом «радужном» фоне, думается, визит в регион премь­ер-министра РФ Михаила Мишустина был серьёзным предупреждающим сигналом марийской экономике и чиновникам высшего звена. Ведь такие визиты, по умолчанию, начинают с отстающих территорий. Обычно посещение региона первыми лицами государства даёт некий стимул, а в некоторых случаях даже пинок, полезный для развития экономики. Но только не в Марий Эл. Премьер приехал, ему торжественно показали предприятие, успешно работавшее ещё при экс-главе РМЭ Маркелове. Премьер уехал, но ничего не изменилось. Разве что местные власти галочку где надо поставили, мол, приняли высокого гостя не хуже других, не опозорились. Но разве что-то изменилось в экономической картине? Увы…

Казалось бы, надежды на то, что в 2021 году Марий Эл наконец вырвется из числа вечных аутсайдеров всевозможных списков и рейтингов, практически нет. Но, как выяснилось, не всё в республике так грустно, как кажется на первый взгляд. Есть в РМЭ люди, которые личным примером доказывают, что достойно зарабатывать на марийской земле вполне реально. Например, всем, кто сетует на низкие зарплаты, следует брать пример с главы республики Александра Евстифеева. Он уже доказал: если упорно трудиться, гор, может быть, и не свернёшь, но на приличную жизнь можно заработать. Напомним, летом журналисты обратили внимание на часы руководителя республики. Как выяснилось, выполненный из палладия хронометр Vacheron Constantin Quai de L’Ile REF (86050/000D-09O00) стоит около 2,6 млн рублей. А ведь на последние деньги такие аксессуары не купишь. Впрочем, губернатор Марий Эл в 2019 году так преуспел, что его доход в 4 раза превысил заработную плату самого президента России! И, видимо, может себе позволить не только часы, но и многомиллионную элитную недвижимость в центре российской столицы.

Квартира за 116 миллионов

Как стало известно «Нашей Версии», весной и летом 2020 года на улице Погодинской в Москве в элитном доме на «Евстифеева А.А.» были оформлены две квартиры. Во всяком случае, такой вывод можно сделать, если ознакомиться с выпиской из ЕГРН, которая имеется в распоряжении редакции и в которой собственниками соседних квартир указаны два Евстифеева Александра Александровича. Владельцем одной из них площадью 147,7 квадратного метра, на которую 30 апреля было зарегистрировано право собственности, числится один Евстифеев А.А., на соседнюю квартиру площадью 181,9 «квадрата» 25 июня было зарегистрировано право второго Евстифеева Александра Александровича. Это, по-видимому, не совпадение, просто младшего сына главы Марий Эл тоже зовут Александр – такая вот, наверное, семейная традиция, отец и младший сын – Александры Александровичи.

Как известно, в приобретении жилья нет ничего предосудительного. Но чем же так примечательны эти квартиры? Ценой. Одна только кадастровая стоимость первой оценивается в 46,8 млн руб­лей, а второй – 57,6 млн руб­лей. Несложно догадаться, что рыночная цена каждого из этих уютных гнёздышек исчисляется в разы выше. По некоторым данным, она может составлять порядка 116 млн и 123 млн рублей соответственно. Так, на сайте компании-застройщика «ДонСтрой» ЖК «Жизнь на Плющихе» в доме с тем же номером по ул. Погодинской на конец октября оставалось две квартиры: площадью 178 и 224 «квадрата». Указанная стоимость – более 150 млн рублей и свыше 219 млн рублей.

Можно подсчитать на калькуляторе примерную сумму сделки. Но куда интереснее будет заняться сложением цифр из декларации о доходах главы Марий Эл. Вдруг там кроется разгадка, как семь­е руководителя региона удалось накопить на элитное жильё в Москве? Итак, по опубликованным данным, в 2017 году Александр Евстифеев и его супруга заработали вместе 6,7 млн рублей, в 2018-м – 4,9 млн рублей. Эта информация никакой тайны не представляет и находится в свободном доступе на официальном сайте главы Республики Марий Эл. Но уже по итогам 2019 года губернатор удивил, пожалуй, не только жителей республики, но и большую часть населения ПФО, указав доходы на 45,3 млн рублей. Глава РМЭ задекларировал, что средства получены от продажи квартиры и машино-места, а супруга избавилась от доли в бизнесе.

Кстати, на бизнесе Юлии Евстифеевой можно остановиться отдельно. По данным из открытых источников, с 2016 года она являлась учредителем элитной студии дизайна интерьеров Benvenuti, которая располагалась в оте­ле «Атриум Палас» в центре Екатеринбурга. В самом начале деятельности никаких особых доходов дизайнерский салон не приносил. По итогам 2016 и 2017 годов бизнес был фактически убыточным, хотя салон смог показать оборот за это время 7 и 9,5 млн рублей соответственно. Впрочем, для стартапа это и неудивительно. В 2018 году заработки компании, специализирующейся на создании элитных интерьеров, превысили 15 млн руб­лей, а прибыль вышла из минуса и достигла 2,3 млн рублей. По итогам 2019 года собственное дело принесло Юлии Евстифеевой немногим более 2 млн рублей. То есть, судя по открытым сведениям, можно смело утверждать, что бизнес пошёл в гору и начал приносить стабильный доход.

Подарок от Деда Мороза

Отметим: заказ проекта кухни или гостиной в салоне Benvenuti – удовольствие не из дешёвых. Например, стоимость рулона обоев из коллекции Tiffany Design Crystal Light в интернет-магазинах превышает 30 тыс. рублей, стоимость стола из коллекции Mediterraneo Rodi – более 700 тыс. рублей. Конечно, всё это великолепие интерьерная студия, ранее принадлежавшая Юлии Евстифеевой, в номерах «Атриум Паласа» не держит. И мебель, и обои, и аксессуары – всё приобретается на заказ. Но ценовая категория впечатляет! И по какой-то необъяснимой причине супруга губернатора вдруг решила продать бизнес по стоимости четырёх столов из новой коллекции?

Как бы то ни было, но совокупных доходов семьи за три года не хватило бы даже на покупку одной квартиры по кадастровой стоимости. Что уж говорить о рыночной. Кроме того, по официальным данным, на элитной недвижимости нет никаких обременений. То есть о том, что губернатор тянет ипотечное бремя, говорить не приходится.

А может, помог совершить покупку сын, Александр Александрович Евстифеев 1997 года рождения? Как выяснилось, молодой человек с 2019 года является индивидуальным предпринимателем и занимается арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом (код ОКВД 68.20). Но что-то пока не слышно, что на экономическом небосклоне зажглась новая звезда уровня Романа Абрамовича или Виктора Вексельберга, сумевшая всего менее чем за год заработать около 300 млн рублей.

Впрочем, о чём мы? А вдруг вообще эти апартаменты кто-то подарил? Ну хотя бы очень добрый Дед Мороз! Может, все вопросы отпадут сами собой, когда глава Марий Эл весной будущего года опубликует декларацию о доходах по итогам 2020-го. Ведь, по логике, там должна оказаться сумма, которая покроет как минимум стоимость хотя бы одной купленной квартиры в Москве.

В любом случае следовало бы поздравить новосёлов и порадоваться за них, да и за жителей Марий Эл тоже. Ведь такие масштабные покупки говорят о благосостоянии. Значит, где-то тут, в республике, можно очень хорошо зарабатывать, и Александр Евстифеев доказывает это собственным примером. Вопрос только в том, решится ли он рассказать, каким именно образом можно накопить на такие квартиры. Полагаем, такой «секрет успеха» хотел бы знать каждый житель республики.