Дело черных риелторов расследуется уже 66 месяцев

Громкое дело так называемой “банды черных риелторов”, о котором когда-то эмоционально писали журналисты, с 2016 года не может дойти до суда. В главном следственном управлении ГУ МВД Москвы дважды объявляли о завершении расследования, но оно идет до сих пор — один раз нестыковки вдруг заметили сами следователи, второй — обвинительное заключение не подписали прокуроры. Третья попытка тоже оказалась неудачной: правоохранителям не хватило 66 месяцев работы, и они решили в обход закона продлить срок расследования. О многочисленных нарушениях в сомнительном деле — в материале ПАСМИ.

В рубрику ПАСМИ “Сообщить о коррупции” обратилась бывший гендиректор ООО “МСК групп” Ольга Талачева, которую обвиняют в хищении квартир, попавших в залог по договорам займа. По словам автора обращения, она не имеет никакого отношения к противоправной деятельности, а уголовное дело расследуется с многочисленными нарушениями. 

Без личного интереса

Уголовные дела о займах под залог квартир были возбуждены еще весной 2016 года. Впоследствии они были объединены в одно и переданы для дальнейшего расследования в Главное следственное управление ГУ МВД по Москве. В настоящее время дело находится в производстве следователя 9 отдела следственной части по расследованию организованной преступной деятельности Станислава Серебрякова. 

По версии следствия, обвиняемые в составе организованной группы выдавали займы с заведомым риском невозврата, чтобы затем получить денежные средства от реализации заложенного имущества в личное пользование. Шесть эпизодов подобной деятельности вменяют бывшему гендиректору риелторской компании “МСК групп” Ольге Талачевой, но она виновной себя не признает. 

В разговоре с ПАСМИ Ольга Талачева пояснила, что недвижимость в принципе невозможно украсть через залог. “Заложенное имущество взыскивается через суд, где взаимоотношения сторон проходят проверку, далее продается с открытых торгов, в которых принять участие может каждый, и займодавцу, по умолчанию, возвращается сумма долга, а не имущество”, — заметила она, добавив, что квартиры ряда признанных потерпевшими лиц до сих пор находятся у них в собственности, хотя заем и не погашен. 

По словам риелтора, участницей сделок с потерпевших по делу она никогда не была, а следовательно, не имела и заинтересованности в их исходе. В ее компетенцию входило лишь оформление документов и подача их на регистрацию. Услуги риелторской фирмы оплачивались по официальным договорам, а денежные средства перечислялись через кассу на расчетный счет. 

Возвратное дело

Адвокат Ольги Талачевой Дмитрий Алексашин добавил, все эти обстоятельства подтверждаются материалами уголовного дела, с которыми ознакомилась сторона защиты. 

Юрист заявил, что обвинение строится сугубо на показаниях потерпевших, которые их постоянно меняют. “Однако, несмотря на это, следствие упорно не обращает на явные доказательства невиновности Ольги Талачевой — показания свидетелей, материалы гражданских судов и так далее — и продолжает ее уголовное преследование”, — сказал Дмитрий Алексашин.

Они в курсе:
— экс-начальник ГСУ ГУ МВД по Москве Наталья Агафьева
— прокурор Москвы Денис Попов

Между тем, предварительное следствие по этому делу продолжается пять с половиной лет, при этом, оно уже дважды возвращалось для производства дополнительного следствия. Так, о завершении расследования было объявлено в декабре 2019 года, обвиняемые и защита начали знакомиться с материалами, но следователи сами поняли, что допустили существенные нарушения и вернули дело. 

В феврале 2021 года стадию ознакомления удалось пройти, и обвинительное заключение было направлено в прокуратуру Москвы. Но надзорный орган возвратил материалы на доследование, указав, что действия Ольги Талачевой неправильно квалифицированы, а ее причастность к ряду эпизодов не установлена.

Продлить любой ценой

Третья попытка все-таки довести дело до суда была предпринята месяц назад. К тому времени срок следствия был продлен до 66 месяцев и истекал 12 октября 2021 года. 16 сентября Талачева была уведомлена об окончании следственных действий и начала ознакомление с материалами уголовного дела, которое составляет свыше 60 томов.

1 октября следователь Серебряков, понимая, что при таких объемах обвиняемая и ее защита могут не уложиться в срок следствия, обратился в суд с ходатайством об ограничении времени ознакомления с материалами до 9 октября. Рассмотрение ходатайства в Тверском районном суде Москвы было назначено на 7 октября, но затем дважды было отложено — сначала на 12, а затем на 21 число. 

Как пояснил Дмитрий Алексашин, по закону следователь в этой патовой ситуации мог бы принять процессуальное решение о приостановлении или прекращении уголовного дела, подразумевая, что это решение будет отменено его руководством как незаконное. 

Вместо этого следователь Серебряков подписал обвинительное заключение и направил его на согласование руководителю следственного органа — врио замначальника ГСУ ГУ МВД Москвы Ахмеду Нирову. А последний, в свою очередь, подписал постановление о возвращении дела для проведения дополнительного следствия, дав на это срок в 1 месяц. 

Они должны быть в курсе:
— начальник Следственного департамента МВД России Сергей Лебедев
— начальник ГУ МВД по Москве Олег Баранов
— начальник ГСУ ГУ МВД по Москве Виктор Городков

По мнению адвоката Ольги Талачевой, как следователь, так и его начальник своими действиями нарушили норму УПК РФ, согласно которой обвиняемый и его защитник могут ограничиваться во времени ознакомления с делом только по решению суда.

“Следователь Серебряков умышленно без составления протокола ознакомления с материалами уголовного дела, осознавая истечение сроков предварительного расследования, а также возможность их незаконного продления, направил уголовное дело с обвинительным заключением руководителю следственного органа”, — пояснил защитник. 

В свою очередь, руководитель следственного органа Ниров, подписав постановление о возвращении уголовного дела, “злоупотребил применением специальных правил вместо общего порядка продления срока предварительного следствия”, указал Дмитрий Алексашин.

Он направил жалобу на незаконные действия следователя Серебрякова и его руководителя на имя главы Следственного департамента МВД России Сергея Лебедева.

При этом адвокат предположил, что срока в один месяц следователю будет недостаточно, и он в ближайшее время обратится с ходатайством о его продлении в Следственный департамент МВД. «В случае удовлетворения этого ходатайства высший следственный орган страны фактически признает обоснованность процессуального решения, принятого руководством ГСУ Москвы», — подчеркнул защитник.