Рейдеры «Сотби» рискуют попасть за решетку

Новое развитие получит на днях дело, связанное с рейдерским захватом ЗАО «ТСМ К» – захватом не особо изобретательным, но техничным и почти получившимся

«Почти» – потому что рейдеров, кажется, все же удастся привлечь к ответу.

Мы уже писали о том, что охоту на ЗАО «ТСМ К» развернула известная рейдерская группа «Сотби» (ЗАО «Современные технологии бизнеса»). Официальным бенефициаром ЗАО «Сотби» (и, очевидно, идейным вдохновителем захвата «ТСМ К») является Тесис Дмитрий Савельевич.

Совладельцем и основным партнером Тесиса считают Грекова Михаила Сергеевича.

Дружные партнеры специализируются на принудительных банкротствах предприятий и присвоении их активов. Ничего нового в этой сфере они не изобрели, но работали до последнего времени достаточно слаженно. Схема незамысловата: выбирается жертва, за небольшой процент от стоимости скупаются ее долги, инициируется банкротство, вводится внешнее управление и ставятся свои проверенные управляющие.

Затем организуется продажа имущества должника. Организатором здесь выступает ООО «Агора», руководит которой еще один соратник Тесиса Гусев Николай Вячеславович, обладатель дорогих мотоциклов, включая Harley Davidson VRSC.

Сами же торги проводятся через электронную торговую площадку АО «Новые информационные технологии» (АО «НИС»), которой по счастливому стечению обстоятельств руководит Михаил Греков. В результате торгов имущество жертвы приобретает – сюрприз! сюрприз! – тоже своя, аффилированная компания, подающая заявку за считанные секунды до окончания торгов.

Основной вид деятельности ЗАО «ТСМ К» - сдача в аренду двух принадлежащих компании помещений по адресу Усачева, 62. Рыночная стоимость аренды обоих помещений составляет около 4,5 миллионов рублей в месяц.

В процессе подготовки к захвату группа Тесиса аккумулировала более половины всей кредиторской задолженности ЗАО «ТСМ К». Долги были скуплены за копейки у реальных кредиторов – в частности, у Цвитненко Маргариты Владимировны.

Инициировав банкротство, Тесис и Греков ввели в «ТСМ К» своего управляющего. Им стал друг Тесиса Герб Александр Викторович (через год его сменил Крылов Александр Валерьевич – муж родственницы Тесиса).

Новый управляющий моментально нашел нового арендатора. Им стало ООО «Камея» – фирмочка, полностью подконтрольная Михаилу Грекову. Судя по договору, заключенному в августе 2017 года между «ТСМ К» в лице Герба и «Камеей», «Камее» несказанно повезло: дорогую столичную недвижимость ей уступили по цене в 900 и 100 тыс. рублей в месяц. То есть, в 4,5 раза ниже среднерыночной стоимости аренды.

Сменив Герба, новый управляющий Крылов вполне одобрил выбор предшественника. И перезаключил с «Камеей» договор на тех же условиях. Снова неслыханное везение.

Однако, несмотря на щедрость управляющих, «Камея» не осилила даже такую невысокую плату. Оплата добросовестно перечислялась только в первые два месяца, затем начались задержки, частичные выплаты, и в конечном итоге только официальная общая сумма задолженности «Камеи» перед «ТСМ К» превысила 10 млн. рублей.

Суммарно же за 3 года, пока идет процедура банкротства ЗАО «ТСМ К», по такой плутовской схеме рейдеры ЗАО «Сотби» залезли в карман акционеров и кредиторов ЗАО «ТСМ К» на куда более крупную сумму. Тесис, Греков и Гусев, манипулируя своими пешками Крыловым и Гербом, а также руководителями ООО «Камея» и ООО «Оникс» Ольгой Мельман и Анной Комбаровой, через фиктивные договоры аренды по заниженным ценам вывели из ЗАО «ТСМ К» более 100 млн. рублей. А это, между прочим, уже не просто хищение – это хищение в особо крупных размерах.

Технология здесь применялась тоже несложная: на протяжении всего действия договора «Камея» сдавала помещения в субаренду – и будьте уверенны, по вполне рыночным ценам. Разумеется, настоящему владельцу недвижимости, ЗАО «ТСМ К», от этого ничего не перепало, как не досталось ничего и реальным кредиторам – средства были успешно «попилены» тайным и явным руководством «Сотби». «Камея» же под непосредственным руководством Грекова была благополучно признана неплатежеспособной.

Когда махинации вскрылись, и запахло жареным, управляющий Крылов попытался скрыть схему хищения. Спешно был заключен новый договор с новым арендатором. Условия договора, впрочем, снова оказались странными, а стоимость аренды - заниженной. Только теперь в качестве арендатора выступило уже ООО «Оникс» - на этот раз, подконтрольное Гусеву. То есть, вроде бы, следы путаются – но как-то лениво, без огонька, для проформы. Так кот, нацелившись на хозяйскую сметану, и краем глаза увидев, что на него уже замахнулись тапкой, меняет траекторию движения – но лишь для того, чтобы подобраться к сметане с другой стороны. Коты склонны переоценивать свою неуязвимость.

Неуязвимость членов группы «Сотби», которым до этого много лет сходили с рук захваты чужого имущества, внезапно оказалась под вопросом весной 2019 года. В апреле этого года Арбитражный суд Москвы рассмотрел иск одного из кредиторов ЗАО «ТСМ К» и признал действия управляющего Крылова незаконными.

Судом было признано явно неэффективным использование недвижимого имущества ЗАО «ТСМ К», зафиксировано нарушение требований законодательства о банкротствах. Решающим оказался тот факт, что управляющий Крылов от лица ЗАО «ТСМ К» заключил договоры не на рыночных условиях, а на условиях, невыгодных как для самого должника, так и для его кредиторов. При этом, говорится в решении суда, Крылов не согласовал условия договоров с кредиторами и даже не пытался искать других, более выгодных арендаторов, заключив договор «с заведомо неплатежеспособным арендатором».

Суд признал, что снижение арендной ставки было предпринято управляющим умышленно, и таким образом было совершено хищение в особо крупном размере: «…Доход от рыночной арендной платы практически в 4,5 раз превысил бы доход от сдачи в аренду тех же помещений по ставкам, установленным в договорах №05/07-18 и 5 №06/07-18, что свидетельствует о недобросовестности конкурсного управляющего и намеренном снижении ставок арендной платы, что повлекло причинение значительного ущерба кредиторам и непоступление дохода в конкурсную массу должника».

То, что Крылов не просто мог, а должен был знать о неплатежеспособности «Камеи», доказать было несложно. Об этом свидетельствовали подписи под договорами между «Камеей» и «ТСМ К». Как говорится в определении суда: «…генеральный директор ООО «Камея» и подписант договоров аренды Комбарова Анна Анатольевна одновременно являлась привлеченным специалистом по ведению бухгалтерии ЗАО «ТСМ К» по договору №1-БУХ от 17.03.2017.».

«Признать незаконными действия конкурсного управляющего ЗАО «ТСМ К»

Крылова Александра Валерьевича, выразившиеся в неэффективном использовании имущества должника при сдаче его в аренду по заниженной арендной плате» - говорится в определении Арбитражного суда от 19 апреля 2019 года.

Впоследствии определение Арбитражного суда было обжаловано и рассмотрено Девятым Арбитражным апелляционным судом Москвы. Апелляционный суд подтвердил определение первой инстанции:

«Исполняя обязанности единоличного исполнительного органа юридического лица, а также защищая имущественные права кредиторов в деле о банкротстве ЗАО «ТСМ К», действуя добросовестно и разумно, в интересах должника и кредиторов, Крылов А.В. должен был предпринять меры по сдаче имущества в аренду по рыночной стоимости и получению денежных средств от аренды в конкурсную массу должника. Суд первой инстанции с достаточной полнотой установил и исследовал фактические обстоятельства по делу и дал им надлежащую правовую оценку. Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет»

Но еще до того, как апелляционная инстанция подтвердила решение Арбитражного суда, 12 июля 2019 года было принято к производству заявление кредиторов ЗАО «ТСМК» о взыскании с конкурсного управляющего ЗАО «ТСМ К» Крылова Александра Валерьевича в конкурсную массу должника убытков, причиненных за период с 1 июля по 30 сентября 2018 года. Всего за три месяца Крылов сумел нанести ущерб компании и ее кредиторам в размере 9 733 715,29 руб. Эта сумма должна быть взыскана лично с Крылова – за счет его имущества и имущества членов его семьи.

История с «ТСМ К» не первая в послужном списке рейдерской группы «Сотби», не первым оказалось и возбужденное против членов группы уголовного дело. Бывший управляющий «ТСМ К» Александр Герб уже помещен в СИЗО по обвинению в аналогичном преступлении (ст. 159 УК РФ «Мошенничество»). Речь идет об обвинении в совершении им мошеннических действий на посту конкурсного управляющего ООО «Апекс Интертранс». Эта компания так же, как и «ТСМ К», была преднамеренно доведена до банкротства усилиями рейдеров из «Сотби», а задачей Герба было выкачать из компании все ценные активы. Следственными органами возбуждено уголовное дело против Герба, но по делу также проходят и его руководители – Михаил Греков и Николай Гусев, по чьим указаниям действовал Герб.

Когда Герб оказался в СИЗО, у его коллеги сдали нервы. И 15 августа 2019 года в систему судебных дел арбитражных судов поступило заявление конкурсного управляющего Александра Крылова с просьбой об освобождении его  от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО «ТСМ К».

По сути, Крылов сейчас оказался между молотом и наковальней. С одной стороны его дожимают Тесис, Гусев и Греков, требуя сдавать имущество компании в аренду по заниженной стоимости. С другой - добросовестные кредиторы пытаются взыскать с него же убытки. Комитет кредиторов, где более половины голосов контролируется рейдерами «Сотби», обязывает управляющего Крылова продлить договор аренды с ООО «Оникс» с арендной ставкой 1,6 млн. руб. в месяц. А между тем суд уже недвусмысленно определил рыночную стоимость аренды в размере более 4 млн. рублей.  Ситуация же, в которой оказался предшественник Крылова Герб, ясно дает понять, что та же участь ожидает в скором будущем и самого Крылова. Карманный управляющий – не тот, кого Тесис и компания бросятся спасать, для них управляющие – расходный материал, и Крылова сольют при первой же возможности.  Таких марионеток у Тесиса и компании – пучок на пятачок.

Собственно, имя следующей марионетки уже озвучено. 4 сентября на странице Единого федерального реестра сведений о банкротстве было опубликовано решение собрания кредиторов о выборе новой кандидатуры конкурсного управляющего ЗАО «ТСМ К». Контролируемое Тесисом, Грековым и их подельниками собрание кредиторов предложило на смену Крылову кандидатуру некоего Болоцкого Алексея Дмитриевича, члена Ассоциации «РСО ПАУ».

Анализ деятельности Болоцкого показывает, что он выступал представителем Гусева в процедурах банкротства группы компаний «Энерготехмонтаж», ЗАО "Жилищник". А арбитражным управляющим там был Крылов. Таким образом, Алексей Болоцкий и Александр Крылов знакомы давно и, очевидно, имеют тесные профессиональные связи. Болоцкий также состоит в близких отношениях с байкером Николаем Гусевым, который, очевидно, и предложил его кандидатуру, чтобы доворовать еще не доворованное у акционеров и кредиторов «ТСМ К». По имеющейся информации, Алексею Болоцкому со стороны Тесиса, Грекова и Гусева обещана доля незаконных доходов, получаемых ООО «Оникс», возглавляемый Мельман Ольгой Леонидовной, и ООО «Камея», возглавляемой Комбаровой Анной Анатольевной. Приняв должность управляющего «ТСМ К», Болоцкий фактически встанет в очередь за тюремным сроком – вслед за Гербом и Крыловым.

Определение Арбитражного суда и постановление Апелляционного уже зафиксировали незаконность действий Крылова. Следующим шагом может стать еще одно новое привлечение его в компании с Тесисом, Грековым, Гусевым, Цвитненко, Мельман и Комбаровой – к уголовной ответственности, как это уже произошло с вышеперечисленными лицами в рамках надувательского банкротства ООО «Апекс Интертранс».

Пока же стороны с нетерпением ожидают рассмотрения ходатайства Крылова об увольнении, а главное – рассмотрение дела о взыскании с него нанесенного им особо крупного ущерба в размере более 9,7 млн. руб. Заседание по этому делу назначено на 7 октября.

Правда, появится ли там сам Крылов – большой вопрос. По нашей информации, он вместе с Грековым и Гусевым собирается скрыться за рубежом. Сейчас вся троица спешно заметает следы, переписывая   активы на родственников и других членов рейдерской группы «Сотби». Скорее всего, они попытаются вывести через обналичивание средства из «Камеи» и «Оникса» и запустить процедуру их банкротства. Выкачав деньги, директрис обеих компаний – Мельман и Комбарову – они оставят отвечать перед законом.  Что же касается Тесиса, то он, видимо, надеется воспользоваться адвокатским статусом и побегать от следствия, сдав при этом всех своих подельников в рамках особого рассмотрения дела.

Словом, эпоха безнаказанного воровства для «Сотби» заканчивается. Начинается новый период, период забегов за счастливым билетом – кто успеет раньше других написать чистосердечное признание и тем скостить себе уголовный срок.