Водноспортивный комплекс Игоря Горина задорого не продается

Как стало известно „Ъ-Юг“, принадлежащий обанкротившемуся «Русскому национальному банку» водноспортивный комплекс Energy Plaza в Ростове второй раз выставили на аукцион. Начальная цена повторных торгов снижена с 132 млн руб. до 119 млн руб. Первые торги не состоялись из-за отсутствия покупателей. Бывший владелец Energy Plaza Игорь Горин объясняет это завышенной ценой. По мнению предпринимателя, комплекс может быть интересен потенциальным покупателям, если его стоимость будет ниже 100 млн руб.

Водноспортивный оздоровительный комплекс Energy Plaza в Ростове выставили на повторные торги (информация об этом есть на сайте ЕФРСБ). Открытый аукцион назначен на 12 февраля 2020 года, начальная цена установлена на уровне 119,2 млн руб. Заявки на участие принимаются с 26 декабря.

Комплекс Energy Plaza продают в рамках процедуры конкурсного производства обанкротившегося «Русского национального банка», которому он принадлежит. Первые торги по реализации комплекса назначались на 16 декабря, однако, они были признаны несостоявшимися в виду отсутствия заявок покупателей. Начальная цена тогда была установлена на уровне 132,4 млн руб.

Бывший владелец Energy Plaza Игорь Горин считает, что первые торги провалились из-за завышенной цены. «Кроме того, сомнения вызывает состояние комплекса»,— добавляет предприниматель. Он затруднился назвать реальную стоимость объекта продажи, но отметил, что если цена будет ниже 100 млн руб, Energy Plaza заинтересует покупателей.

В случае провала повторного аукциона, комплекс выставят на третьи торги, которые пройдут в форме публичного предложения со снижением цены, говорится в объявлении об аукционе. Начальную цену опять установят на уровне 119,2 млн руб. цена отсечения составит 88% от начальной (около 104 млн руб).

Трехэтажный комплекс Energy Plaza был построен в 2008 году, площадь его основного корпуса составляет 3,7 тыс. кв. м. В выставленный на торги лот включен земельный участок под комплексом, а также тренажеры и спортивное оборудование.

Сейчас комплекс, расположенный на ул. 339 Стрелковой дивизии в Западном жилом массиве Ростова, арендует учреждение дополнительного образования «Бассейны Дона» за 100 тыс. руб. в месяц. На сайте Energy Plaza говорится, что в комплексе работает 25-метровый бассейн на шесть дорожек, тренажерный зал, СПА-центр в русской, финской и турецкой банями.

Комплекс Energy Plaza ранее принадлежал компании ООО «Спортивно-оздоровительная ассоциация „Бассейны Дона“» созданной Игорем Гориным. В 2016 году «Русский национальный банк» потребовал вернуть кредит и проценты по нему на сумму больше $3 млн, выданный «Бассейнам Дона» для рефинансирования займов, взятых ранее на строительство EnergyPlaza. Залогом по кредиту был сам оздоровительный комплекс. В октябре 2017 года «Русский Национальный банк» получил объект в собственность. Через год кредитная организация была признана банкротом.